Immer einen Schritt voraus

Ihr Komplett-Dienstleister rund um die Buchhaltung
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Buchhaltung TEN31

Ihr Komplett-Dienstleister rund um die Buchhaltung!
Als Tochtergesellschaft der TEN31 Bank AG ist die TEN31 Dienstleistungen GmbH die perfekte Ergänzung für alle Immobilienverwaltungen und WEGs:

Wir übernehmen Ihren kompletten kaufmännischen Bereich – zum Beispiel die Buchhaltung samt Zahlungsverkehr und Abrechnungserstellung. Dabei bleibt das Kerngeschäft der Verwaltungsaufgaben wie die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Vorbereitung von Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten oder die Beauftragung von Fremdfirmen fest in der Hand der bestellten Verwalter oder der Wohnungseigentümer selbst.

Die grundsätzlichen Voraussetzungen hierfür sind:
  • Ein wirksamer Beschluss über die Bestellung eines Verwalters.
    Bei einer sogenannten „Selbst- oder Eigenverwaltung“ kann dieser auch aus den Kreisen der Sondereigentümer stammen.
  • Die Führung von WEG-Konten (offene Fremdkonten) bei der TEN31 Bank AG.
  • Ein wirksamer Beschluss der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer über den Abschluss eines
    Dienstleistungsvertrags mit der Firma TEN31 Dienstleistungen GmbH sowie die Bevollmächtigung des Verwalters zur Unterzeichnung.
  • Die ordnungsgemäße Protokollierung der vorstehenden Beschlüsse.
DIENSTLEISTUNGEN

Unser Leistungsportfolio umfasst

Wir übernehmen die gesamte kaufmännische Buchhaltung im Falle der Kontoführung bei der TEN31 Bank AG für Wohnungseigentümergemeinschaften, u.a.

Stammdatenaufnahme und Erfassung

Erfassung von Nutzer- und Eigentümerwechseln

Überwachung und Vornahme des gesamten Zahlungsverkehrs

Einzug der Hausgeldvorschüsse / Management der Lastschriften

Buchung und Überwachung aller buchhalterischer Geschäftsvorgänge

Zahlungsüberwachung / Sollstellungen / Mahnläufe

Erstellung der Hausgeldabrechnung samt Bestandteilen

Ausweis von Haushaltsnahen Dienst- und Handwerkerleistungen (§35a EStG)

Erstellung von Wirtschaftsplanentwürfen

Daneben bieten wir auch Eigentümern von Mietshäusern, Gewerbeobjekten und Eigentumswohnungen 

Buchhaltungs- und Abrechnungsdienstleistungen (Betriebskostenabrechnungen mit den Mietern) an.

Interesse geweckt?

Sollten Sie Interesse an unseren Dienstleistungen haben, so erstellen wir Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot.

Bitte nutzen Sie hierzu das Formular zur Datenerfassung und senden Sie uns dieses ausgefüllt an:
info@tendi31.com oder TEN31 Dienstleistungen GmbH, Alte Landstraße 21a, 85521 Ottobrunn.

Sprechen Sie uns an!

Die TEN31 Dienstleistungen GmbH übernimmt die gesamte kaufmännische Buchhaltung für Verwaltungsunternehmen und Eigentümergemeinschaften.